El Decreto 961 de 2019, por medio del cual se reglamentó el impuesto nacional al consumo –INC– sobre bienes inmuebles (artículo 512-22 del ET), no regula el caso de las operaciones de leasing donde se ejerza la opción de compra sobre ese tipo de activos.
En ese sentido, y con base en el artículo 1.2.1.17.5 del DUT 1625 de 2016, mediante el Concepto 15398 de junio 12 de 2019 (ver interrogante 2.10) la Dian indicó que el valor de la opción de compra se aceptará como valor comercial para efectos tributarios y, por ende, como base gravable del INC.
